Главная Аренда Как арендовать? Продажа Машиноместа Договоры Блог Для собственников Загруженность Контакты +7 (926) 000-16-00 v120k1@mail.ru
Max Telegram
Отдел недвижимости МФК работает:
Пн.-Пт.: 10.00-18.00
Сб.-Вс.: 11.00-19.00
Парковка во двореВаршавское шоссе 122ЧертановоМашиноместо

Парковка на Варшавском шоссе, 122 — куда ставить машину, если во дворе нет мест

Двор дома 122 заставлен: машин больше, чем мест. Рядом закрылась городская парковка №9079, а часть двора заняла стройка спорткомплекса. Показываем на фотографиях, как это выглядит, и что можно сделать — подземный паркинг в соседнем здании.

Рядом

Соседнее здание

Варшавское шоссе, 120, соор. 4

Аренда

от 6 000 ₽/мес

Машиноместо — от 13 000 ₽/мес

Доступ

24/7

Своё место всегда свободно

Защита

Охрана и видео

Крытый подземный паркинг

Если вы живёте на Варшавском шоссе, 122, эту картину объяснять не надо: возвращаешься вечером, а двор уже занят. Машины стоят вдоль всего проезда, у подъездов, на пятачках у бордюров. Дальше по кругу — второй заход, третий, и в итоге место находится где-то в стороне, откуда до подъезда идти дольше, чем ехали с работы.

Мы — паркинг МФК «Микрорайон 7Б», Варшавское шоссе, 120, соор. 4. Соседнее с вами здание: подземный паркинг под жилым комплексом. Эту статью написали потому, что за последние месяцы к нам пришло заметное число жильцов именно вашего дома — и все с одной и той же историей про двор.

Как двор выглядит сейчас

Ниже — фотографии, снятые во дворе и по проезду вдоль дома. Ничего специально не выбирали: обычный будний день, светлое время суток.

Что видно на снимках: сплошной ряд машин с обеих сторон проезда, оставшаяся полоса — в одну машину. Разъехаться со встречным можно только там, где кто-то притормозит и сдаст назад. Пешеходы идут по проезжей части, потому что тротуар местами занят.

Почему стало теснее, чем год назад

Дело не в том, что жильцы стали хуже парковаться. Сложились три обстоятельства, и каждое добавило машин во двор.

1. Мест изначально меньше, чем автомобилей

Дом построен в те годы, когда норматив по количеству парковочных мест был совсем другим. Сейчас на семью нередко приходится две машины, добавьте гостей и доставку — и двор физически не рассчитан на такой поток.

2. С 1 июля закрыта городская парковка №9079

Платная городская парковка №9079 у дома 5 по Кировоградской улице закрылась. Те, кто годами оставлял машину там, никуда не исчезли — они переехали в ближайшие дворы, и ваш двор оказался одним из первых по расстоянию. Мы подробно разбирали это в отдельной статье: парковка №9079 закрыта — где оставить машину рядом.

3. Во дворе идёт стройка

Во дворе между Кировоградской, 5 и Варшавским шоссе, 122 возводят круглогодичный спортивный комплекс с искусственным льдом — павильон размером 30 на 8 метров. По публикации городского издания MSK1, объект размещается в 14 метрах от жилого дома при нормативе 40, шум от работ и холодильной установки в префектуре оценили в 71 дБ днём и 55 дБ ночью, часть деревьев идёт под вырубку, а забор перекрыл привычный проход к магазинам и остановкам. Жители собрали более 700 подписей — 470 из дома №5 и около 300 из соседнего. Завершение работ планируется к августу 2026 года. Источник — MSK1.

Для парковки это значит две вещи. Сейчас часть двора занята забором и техникой, то есть машины, которые там стояли, переставились в остальной двор. А когда комплекс заработает, к жильцам добавятся приезжающие на тренировки и матчи — и нагрузка на те же метры вырастет ещё раз.

Мы не обсуждаем, нужен району каток или нет — это дело жителей и города. Мы говорим о простом следствии: свободных метров во дворе стало меньше, и само это не рассосётся.

Чем это оборачивается изо дня в день

  • Время. Десять–пятнадцать минут кругов по двору каждый вечер — это несколько часов в месяц, потраченных впустую.
  • Царапины и зеркала. Когда машины стоят вплотную, а проезд узкий, риск задеть или быть задетым растёт. Виновника в таких случаях находят редко.
  • Зима. Снег во дворе убирают по расписанию, а не когда вам ехать. Машину заметает, стекло приходится отчищать на морозе, под колёсами наледь.
  • Эвакуация и разметка. Место, которое вчера было «ничьим», сегодня может оказаться под знаком — особенно там, где идут работы.
  • Проезд спецтехники. Когда двор заставлен в два ряда, скорая и пожарные проезжают с трудом. Это уже не про удобство.

Что предлагаем мы

Подземный паркинг под соседним зданием — Варшавское шоссе, 120, соор. 4. От вашего подъезда это несколько минут пешком, машина при этом стоит под крышей.

Как это устроено на практике:

  • Своё место — всегда свободно. Оно закреплено за вами: никто не займёт, круги искать не надо.
  • Охрана и видеонаблюдение круглосуточно, въезд по пропуску. Посторонние на территорию не попадают.
  • Крытое помещение. Ни снега на стекле, ни наледи, ни выгоревшего на солнце пластика.
  • Доступ 24/7. Приезжаете и уезжаете когда нужно, без ограничений по времени.
  • Выезд сразу на Варшавское шоссе — не надо выбираться через заставленный двор.

Сколько это стоит

Аренда зависит от класса машины и размера места:

  • мотоместо — 6 000 ₽/мес;
  • малый класс — 13 000 ₽/мес;
  • средний класс — 14 000 ₽/мес;
  • внедорожник — 16 000 ₽/мес.

В цену входит всё: охрана, видеонаблюдение, пропуск, уборка, освещение. Отдельных платежей за въезд или «обслуживание» нет. Машиноместо можно не только арендовать, но и купить в собственность — тогда вопрос парковки закрывается навсегда.

Как посмотреть

Приходите на месте посмотреть паркинг и конкретные места — это ни к чему не обязывает. Отдел недвижимости работает по будням с 10:00 до 18:00, в выходные с 11:00 до 19:00, Варшавское шоссе, 120, соор. 4. Можно просто написать нам в контактах — расскажем, что сейчас свободно и что освобождается в ближайшее время.

Частые
вопросы

Коротко о парковке рядом с домом 122 по Варшавскому шоссе.

Паркинг находится в соседнем здании — Варшавское шоссе, 120, соор. 4. Это несколько минут пешком от подъезда. Выезд из паркинга ведёт сразу на Варшавское шоссе, поэтому утром не нужно пробираться через заставленный двор.
Закреплено. У вас конкретное машиноместо со своим номером, оно всегда свободно. Никто другой на него не встанет — это главное отличие от двора и от городской парковки.
От 6 000 ₽/мес за мотоместо, машиноместо — от 13 000 ₽/мес в зависимости от класса автомобиля: малый 13 000, средний 14 000, внедорожник 16 000 ₽/мес. В стоимость входят охрана, видеонаблюдение, пропуск, освещение и уборка — доплат нет.
Доступ круглосуточный, семь дней в неделю, по пропуску. Ограничений по времени въезда и выезда нет.
Да, машиноместа продаются в собственность. Это разумный вариант, если вы живёте в районе давно и вопрос парковки хотите закрыть окончательно — заодно место можно сдавать, когда оно не нужно.
Наличие меняется: места освобождаются и снова занимаются. Напишите или приходите в отдел недвижимости — расскажем, что свободно сейчас и что освобождается в ближайшее время. Отдел работает по будням с 10:00 до 18:00, в выходные с 11:00 до 19:00.
Готовы поставить байк на зиму?

Один звонок — и мотоместо ждёт вас к концу сезона

Адрес: Варшавское шоссе 120, соор. 4. Сдаём напрямую от собственника, без посредников и комиссий. Заезд — в любой удобный день.

+7 (926) 000-16-00 Все мотоместа →