Договор купли-продажи машино-места между физлицами — образец и онлайн-генератор

Продаёте своё машино-место или покупаете парковочное место у собственника-физлица? Сделку купли-продажи нужно оформить договором — на его основании Росреестр зарегистрирует переход права собственности. Ниже — бесплатный генератор: заполните реквизиты продавца и покупателя, данные об объекте и цену — и скачайте готовый договор в PDF или Word. Всё работает прямо в браузере: введённые данные никуда не отправляются и не сохраняются.

Что важно в договоре купли-продажи машино-места

Машино-место — это объект недвижимости, поэтому его купля-продажа оформляется письменным договором, а переход права собственности регистрируется в Росреестре (ЕГРН). Право переходит к покупателю не в момент подписания, а после государственной регистрации. В договоре обязательно указывают точные данные сторон, подробное описание машино-места (адрес, номер, кадастровый номер, площадь), цену и порядок расчётов.

Продавец гарантирует, что место принадлежит ему, не заложено, не под арестом и не обременено правами третьих лиц — это стоит прямо прописать. Расчёты между физлицами удобно и безопасно проводить через аккредитив или банковскую ячейку, когда деньги передаются после регистрации перехода права. Если продавец владел машино-местом меньше минимального срока (как правило, 5 лет), с дохода нужно уплатить НДФЛ 13% — здесь помогает имущественный вычет.

Покупаете или продаёте машино-место в Чертаново? В нашем подземном паркинге на Варшавском шоссе 120 места продаются напрямую от собственников — посмотрите места в продаже и актуальную загруженность.

К договору купли-продажи составляют акт приёма-передачи машино-места — соберите его в нашем генераторе. Нужна не покупка, а аренда? Соберите договор аренды машино-места.

Важно. Документ является типовым образцом и предоставляется для удобства. Он не является офертой или юридической консультацией. Перед подписанием и подачей на регистрацию проверьте условия и при необходимости обратитесь к юристу.